在此情形下， 长租公寓的产品高端化趋势将不断强化，强者恒强的 马太效应 也进一步凸显。可以预见，2023 年，在政策、市场环境不断利好的情况下，拥有创新迭代能力、能打造高品质产品的租赁企业将迎来更多的发展机遇。
近年来，在坚持 住房不炒 、 租购并举 等背景下，房屋租赁市场驶入了更加规范化的发展轨道。叠加二十大报告在
迈点注意到方隅打造的公寓产品，均采用玻璃幕墙的外立面，定制铝板线条元素，勾勒现代感、艺术感的前沿外观，折射出现代典雅美学 ，同时搭配都会光幕雨棚，兼具更多实用功能和社会属性，成为方隅建筑空间的标志性场景。
迈点注意到这过程中，方隅迅速适应中高端租住群体不断变化的偏好和动态变化的市场环境，进行了 5 轮产品迭代。
从早期以资产盘活公寓产品为目标，到 2.0 时期的上海中骏广场方隅国际公寓、上海天璟方隅国际公寓对美学设计及客户体验的追求，以及 3.0 时期上海浦江方隅公寓、杭州未来科技城方隅公寓、杭州柏景湾方隅公寓的标准化产品打造，再到 4.0 时期上海会展方隅国际公寓把人文、生态、健康融入公寓产品，直至以北京大兴方隅公寓、上海杨思方隅公寓为代表的 5.0 时期全新产品，集美学体验，绿色健康，户型坪效及规模化及于大成，构建精致健康的生活美学。
对此，随着市场行情的全面复苏，这也意味着租赁公寓行业或将伴随着市场复苏的浪潮而进入深水区，没有一个春天不会来临。没有一个冬天不可逾越，笔者又想起《南方周末》2018 新年献词里的这句话。如何打破行业天花板自然成为众多租赁公寓品牌亟须探索的方向之一。而在租赁行业的语境中，拥有更持久的竞争力。有业内人士表示：唯有不断创新迭代，住房租赁企业才能在激烈的竞争中脱颖而出，随之而来的是其中的租赁品牌将面临新的水温和更湍急的水流，
对于当代消费者而言，租房不再满足于简单的居住空间，而是更加关注生活的质量。在此背景下，方隅公寓从进入长租赛道开始，就没有选择需求量大、竞争激烈的白领公寓，而是瞄准了市场相对空白的 中高端 领域，充分发挥 品质 基因，从拿地、设计、建设到运营一体化的打造产品，差异化布局了方隅国际公寓、方隅公寓两大产品线。
在公区和地库方面，方隅 5.0 时期产品也是亮点颇多。公区的大客厅，特别定制的半封闭空间，配置舒适桌椅，让住户拥有属于自己的私享空间，同时配置书架、图书、沙发卡座、台球桌、各类绿植，为住户提供阅读、办公、休闲的场所；地库归家大堂，精心打造归家仪式感。
那 5.0 时期的方隅公寓有哪些亮点和特色？要理解这些，就要从 方隅公寓 5.0 时期 的 4 个关键创新点入手。
方隅公寓的室内空间兼具功能性与舒适性。在功能性方面，方隅通过高品质家居产品巧妙划分室内空间，设计了客房、休闲娱乐、餐厨一体化、卫浴等多元的配套空间，大大提高空间利用率；智能化设备、高端的家具家电，带给住户更多品质感。在舒适性方面，方隅公寓整体色调选用中性色彩装饰，营造了平和雅致、舒缓自然的空间感。同时，考虑到住户的日常起居和收纳需求，整体全屋设计加大储物空间，为住户构建一个温暖舒适的家。
室外绿色生态设计是方隅公寓 5.0 时期的一大产品创新。方隅注重生态健康，积极营造绿色生活方式，打造沉浸式 自然 空间。例如户外城市会所，通过铺装设计，配置外摆休闲座椅，提供从室内延展到室外的休闲交流空间 ；又比如由阳光草坪与室外休闲庭院构成主要室外活动空间，为住户提供